Gids
Besparen op je hypotheek
Tips voor oversluiten en rente verlagen · 4 pagina's · PDF
Loopt je rentevaste periode af, wil je verbouwen of je overwaarde gebruiken? We kijken of oversluiten of aanpassen loont.
Wat is jouw situatie?
Relaxed met pensioen: Jaap van Deurzen en Sander van Haren
Loopt je rentevaste periode af, is je huis meer waard geworden of wil je verbouwen? Dan kan oversluiten of aanpassen lonen. Wij rekenen het voor je uit, inclusief een eventuele boeterente.
Elk onderwerp heeft een eigen specialist. Jij houdt één vast aanspreekpunt.
Je eerste huis, een volgend huis, oversluiten of verbouwen. We zoeken de bank met de beste voorwaarden voor jouw situatie.
Je aanspreekpuntWeten waar je staat en wat je nog kunt doen, zodat je straks zorgeloos stopt met werken.
Je aanspreekpuntOverzicht in inkomen, vermogen en doelen. Een plan voor nu en later, ook voor je kinderen.
Je aanspreekpuntVoor ondernemers en zzp'ers: financiering, structuur en de juiste keuzes voor je bedrijf.
Je aanspreekpuntParticulier en zakelijk goed verzekerd: niet te veel betalen en geen gaten als het misgaat.
Je aanspreekpuntPersoonlijk advies van mensen die Nieuwegein en omgeving kennen. Klik op een adviseur om direct te appen.
Bij Vixx Nieuwegein werken specialisten voor geldplanning, zakelijk advies en zakelijke verzekeringen samen. In deze korte video's zie je hoe ze ondernemers en particulieren helpen. Zo weet je al wat je kunt verwachten, nog voordat je ons spreekt.
Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend. Op kantoor, bij jou thuis of online.
Een gratis gesprek over je wensen en je situatie. Op kantoor bij Cityplaza, bij jou thuis of online.
We brengen je geldzaken in kaart: wat heb je, wat wil je en waar liggen kansen of risico's.
De juiste specialist maakt een voorstel en vergelijkt de aanbieders. Jij weet vooraf wat het kost.
Van aanvraag tot afronding houden wij het overzicht. En daarna blijven we je volgen.
Een eerste indicatie in een paar minuten. Vixx Nieuwegein maakt daarna graag een persoonlijke berekening.
Vul een bruto jaarinkomen in.
Deze berekening is een indicatie op basis van je inkomen, inclusief de verruiming voor alleenstaanden (bij een inkomen zonder partner vanaf € 28.000) en de standaardverruiming voor energielabel B. Je werkelijke hypotheek hangt af van je persoonlijke situatie.
Dit bepaalt of we het inkomen van een partner meenemen in de berekening.
Liever meteen sparren? Plan een vrijblijvende afspraak met een adviseur bij jou in de regio.
Je leeftijd is belangrijk, omdat er in de buurt van je pensioen andere regels gelden.
Vul een geldige leeftijd in (18 jaar of ouder).
Vragen over je situatie? Een adviseur denkt vrijblijvend met je mee.
Voor loondienst en zelfstandigen bepalen we het toetsinkomen op een andere manier. Kies per persoon de juiste situatie.
Vul voor iedereen de werksituatie en de gevraagde inkomensgegevens in.
Zelfstandig en benieuwd naar de mogelijkheden? Onze adviseurs zijn hierin gespecialiseerd.
Het energielabel van je woning bepaalt hoeveel extra je mag lenen.
Duurzaam wonen loont. Vraag een adviseur naar de duurzaamheidsmogelijkheden.
Als je nu al een koopwoning hebt, kan de overwaarde meetellen voor je nieuwe plannen.
Vul de woningwaarde en de resterende hypotheekschuld in.
Overwaarde slim inzetten? Een adviseur laat je de opties zien.
Dit is het bedrag aan spaargeld of ander eigen geld dat je zelf wilt inleggen — los van een eventuele overwaarde. Een overwaarde uit je huidige woning rekenen we automatisch apart mee.
Bijna klaar. Wil je je uitkomst persoonlijk laten doorrekenen? Dat kan vrijblijvend.
Bruto maandbedrag: € — · annuïteit · 4,32% · 10 jaar rentevast · 30 jaar looptijd
Je maximale hypotheek van € — plus je beschikbaar eigen vermogen van € —.
Je beschikbaar eigen vermogen is het geld dat je náást de hypotheek kunt inbrengen voor je woning. Het bestaat uit de overwaarde van je huidige woning (de woningwaarde min je resterende hypotheekschuld) en het eigen geld dat je zelf wilt inleggen.
Dit vermogen verhoogt niet je maximale hypotheek op basis van je inkomen, maar telt wél mee voor je totale woonbudget: het bedrag dat je maximaal aan een woning en de bijkomende kosten kunt besteden.
Dit bedrag is een indicatie. Je kunt er geen rechten aan ontlenen. Een specifieke berekening op basis van jouw persoonlijke situatie maken we tijdens een vrijblijvend gesprek met een van onze hypotheekadviseurs bij jou in de regio.
Een eerste indicatie in een minuut. Wil je het precies weten? Een adviseur van Vixx Nieuwegein kijkt graag mee.
–
Tien tips, de valkuilen en een checklist van wat je nodig hebt. Samengesteld door Vixx Nieuwegein.
Tips voor oversluiten en rente verlagen · 4 pagina's · PDF
Tips en valkuilen voor starters · 4 pagina's · PDF
Tips voor doorstromers · 4 pagina's · PDF
Tips voor zzp'ers, eenmanszaken en DGA's · 4 pagina's · PDF
Tips om op tijd keuzes te maken · 4 pagina's · PDF
9,9 gemiddeld uit 1.170 reviews op Advieskeuze, over alle Vixx-profielen.
Marina adviseert in Nieuwegein en Huizen. Haar reviews staan op het Advieskeuze-profiel van Vixx ’t Gooi.
Zonder Marina was het nooit gelukt. Ze is duidelijk, daadkrachtig en betrokken. Ons traject was ingewikkeld, maar Marina bleef ons steunen en dat is van onschatbare waarde. Ze is een topper!
Woningen worden alsmaar duurder. Je ziet het in de media en hoort het als je er met mensen over praat. Een tijdje heb ik gedacht dat een koopwoning voor mij als alleenstaande starter buiten handbereik lag. Maar Marina Temming heeft mij juist laten zien dat er juist meer mogelijk is dan je denkt. …
Erg tevreden met Vixx Huizen. Marina heeft een hogere hypotheek kunnen regelen dan de concurrentie. Dus geld dubbel en dwars waard.
Plan je route
Ons kantoor zit midden in het centrum van Nieuwegein, naast winkelcentrum Cityplaza. Maak voor een gesprek even een afspraak, dan staat je adviseur voor je klaar.
Liever thuis? Je adviseur komt ook aan de keukentafel, onder andere in:
Wat speelt er op de woningmarkt in Nieuwegein? De belangrijkste cijfers en ontwikkelingen, met bron. Je adviseur vertaalt ze naar jouw situatie.
prijsstijging koopwoningen in Nieuwegein, tweede kwartaal 2026 ten opzichte van een jaar eerder (landelijk +4,2%)
Bron: PEN, op basis van CBS en Kadaster, 11 augustus 2026woningen waar de gemeente tot 2030 ruimte voor ziet in haar woningbouwprogramma
Bron: Gemeente Nieuwegein, Woningbouwprogramma 2030NHG-grens per 1 januari 2027 (€ 530.000 met energiebesparende voorzieningen)
Bron: Rijksoverheid, 13 oktober 2026gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in Nederland in 2025
Bron: CBSLees verder:NHG-grens 2027: wat verandert er?Je eerste huis kopenEerst kopen of eerst verkopen?
Vixx Nieuwegein organiseert informatieavonden voor iedereen die een huis wil kopen. Ouders zijn ook welkom: vaak is er meer mogelijk dan alleen op je eigen inkomen. Adviseurs Sander en Marina nemen je stap voor stap mee.
Wil je een uitnodiging voor de volgende avond? Laat je gegevens achter en kies "Hypotheek".
NieuwsNieuw kantoor: Vixx Nieuwegein in het centrumVixx heeft een eigen kantoor in het centrum van Nieuwegein, vlak bij Cityplaza. Je kunt er terecht voor je hypotheek, pensioen, geldplanning en zakelijke verzekeringen.Lees verder 
NieuwsInformatieavond in Nieuwegein: een huis kopen, maar hoe?Vixx Nieuwegein organiseert gratis informatieavonden voor iedereen die een huis wil kopen. Ouders zijn ook welkom: er is vaak meer mogelijk dan alleen op je eigen inkomen.Lees verder 
Tips & uitlegNHG-grens 2027: € 500.000, dit verandert erDe NHG-grens stijgt per 1 januari 2027 naar € 500.000. Met energiebesparende voorzieningen wordt dat € 530.000, en bij label E, F of G krijg je standaard extra ruimte voor verduurzaming.Lees verder Als je huidige rente flink hoger is dan wat je nu kunt krijgen, of als je huis zoveel meer waard is dat je in een lagere risicoklasse valt. Lees wanneer oversluiten loont.
Voor al je geldzaken: hypotheken, verzekeringen (particulier en zakelijk), pensioen, geldplanning en zakelijk advies. Elk onderwerp heeft een eigen specialist, maar jij houdt één vast aanspreekpunt dat het hele plaatje overziet.
Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend. Besluit je daarna om met ons verder te gaan, dan hoor je vooraf precies wat het advies kost. Geen verrassingen achteraf. In de vergelijkingskaarten onderaan deze pagina lees je hoe we werken en wat het kost.
Op Plein 1971 10 in het centrum van Nieuwegein, naast Cityplaza. Met de auto navigeer je naar 'Weverstede' en parkeer je onder de Albert Heijn. Met het openbaar vervoer stap je uit bij tramhalte Cityplaza, op minder dan een minuut lopen.
Ja. Je adviseur komt graag aan de keukentafel, in Nieuwegein en in de hele regio: IJsselstein, Vianen, Houten, Utrecht en verder. Liever online? Ook dat kan.
Juist dat. Banken kijken anders naar ondernemers en zzp'ers, en we weten welke geldverstrekkers je inkomen goed beoordelen. Lees meer over hypotheek voor ondernemers. Daarnaast helpen collega's van Vixx Nieuwegein je met zakelijke verzekeringen en zakelijk advies, zodat privé en zaak op elkaar aansluiten.
Hoe eerder, hoe meer je nog kunt bijsturen. Veel mensen komen pas als hun pensioen dichtbij is, maar juist eerder heb je de meeste keuzes. Sander maakt een helder overzicht van wat je straks hebt en wat je nog kunt doen. Bekijk het verhaal van Jaap in de video bovenaan deze pagina.
Ja. Vixx vergelijkt meer dan 35 geldverstrekkers en kiest de beste voorwaarden voor jouw situatie. Vroeger werden adviseurs door de bank betaald, nu schakel jij ons in. We werken dus voor jou, niet voor de bank.
Dat hangt af van je inkomen, je verplichtingen en de rente. Met de rekentool op deze pagina zie je in een paar minuten een eerste indicatie. Je adviseur maakt daarna een persoonlijke berekening, ook met eventuele hulp van familie.
Per 1 januari 2027 stijgt de NHG-grens naar € 500.000 (€ 530.000 met energiebesparende voorzieningen). Koop je een grondgebonden woning met energielabel E, F of G, dan rekent NHG standaard € 20.000 extra mee voor verduurzaming. Lees wat de NHG-grens 2027 betekent.
Ja. In 2026 organiseerde Vixx Nieuwegein informatieavonden over een huis kopen, ook met hulp van ouders. Wil je een uitnodiging voor de volgende avond? Laat je gegevens achter via het formulier op deze pagina.
Laat je gegevens achter, dan neemt een adviseur van Vixx Nieuwegein snel contact met je op.
Bezoekadres
Plein 1971 10
3431 JR Nieuwegein
Eerste gesprek gratis en vrijblijvend
